Les prestations d’un expert bâtiment à Saint-Malo

Le rapport fait par un expert bâtiment peut vous aider à détecter les anomalies dans votre habitation. Un expert en bâtiment à Saint-Malo peut effectuer diverses prestations qui pourront vous aider à évaluer ou à améliorer l’état de votre maison.

Expertise en fissuration et en malfaçon

L’apparition d’une fissure sur une maison peut se faire d’une manière plus ou moins naturelle. Elle peut être due à une mauvaise conception du bâtiment ou avoir été causée par un accident. Dans le cas où elle serait apparue de façon anormale, la qualité de la construction de la maison pourra être remise en cause par l’expert bâtiment.

Seul un expert en bâtiment sera capable de déterminer si ces fissures sont graves. Si c’est le cas, elles peuvent s’agrandir et fragiliser la structure d’une maison. L’avis de l’expert sera alors utile pour connaitre les mesures à prendre en conséquence.

Problèmes d’humidité et d’eau

Les problèmes d’humidité peuvent entrainer la formation de moisissure dans les zones non atteintes par le soleil. Il faut alors trouver la fuite afin de résoudre le problème. Cette étape peut être plus ou moins facile, car les fuites sont en général directement visibles.

Dans le cas où les fuites ne seraient pas visibles, plusieurs indicateurs peuvent aider à la repérer. Il se peut par exemple que vous ayez une surconsommation d’eau. Un expert bâtiment à Saint Malo est capable de déterminer l’origine de cette fuite et de vous proposer une solution pour la résoudre. Vous pouvez aussi faire appel à lui pour vous assurer que votre habitation n’a aucun problème d’eau.

Les expertises en incendies

Parmi les prestations que peut offrir un expert bâtiment figure l’évaluation des risques d’incendie dans un bâtiment. Il devra analyser les différentes installations afin de déterminer quels sont les éléments pouvant entrainer une explosion ou un incendie.

Suite au constat de l’expert, le propriétaire sera en mesure de prendre des mesures visant à limiter ces risques d’incendie. L’expert pourra également donner des conseils pouvant aider le propriétaire à sécuriser son bien.

Expertises vénales avant sinistre

Une expertise vénale permet d’estimer la valeur d’un bien immobilier. C’est un moyen de déterminer le prix auquel un bien pourrait être vendu dans des circonstances normales. Cette estimation se fonde sur les caractéristiques du bien (surface, nature, etc.) ainsi que son environnement (commerce, transport à proximité, etc.).

Grâce à l’expertise d’un professionnel en bâtiment, vous aurez une idée précise sur la valeur de votre bien immobilier. Il vous sera alors plus facile de mettre en place des projets que ce soit pour la vente ou la rénovation de votre bien.

Expertise vénale après sinistre

Une valeur vénale peut aussi être déterminée après un sinistre. À ce moment, elle permettra à la victime du sinistre d’obtenir un remboursement conforme aux pertes matérielles. En effet, il peut être difficile de négocier une assurance pour un bien qui est dégradé. Dans ces circonstances, il est possible de faire appel à un expert en bâtiment.

L’expertise vous permettra de déterminer les coûts nécessaires pour la remise à neuf du bâtiment. L’expert peut aussi négocier ce coût auprès des assurances. De plus, il apportera des conseils pour éviter d’autres sinistres.